よくある質問(FAQ)

Q1. Fund Lens は何のメディアですか?

不動産クラウドファンディング(RECF)を独立分析するメディアです。事業者寄りの紹介ではなく、5軸AIスコアと事件DBで「地雷を踏まない選別」を支援します。

Q2. オルカン等のメイン投資の代替ですか?

違います。新NISA枠を埋めた能動的投資家のための「ポートフォリオの一つ」として RECF を位置づけます。RECF は税引後リターンや流動性でオルカン等のインデックス投資に劣る場面が多く、「枠埋めた後の置き場」「株式市場と低相関の補完」として検討する対象です。

Q3. スコアはどう計算していますか?

Phase 1 は5軸(利回り対リスク25点 / 劣後割合25点 / 期間15点 / 募集方式10点 / 過去履歴25点)を Anthropic Claude が計算する「AI下書きスコア」です。Phase 2 で編集確認済スコアを開始します。詳細は 編集方針 をご覧ください。

Q4. スコアを鵜呑みにしていいですか?

Phase 1 のスコアは AI 下書きであり、編集確認前です。投資判断の材料の一つとしてご活用ください。最終判断は読者ご自身でお願いします。Fund Lens は個別ファンドへの推奨を行いません。

Q5. 事業者から広告を受けていますか?

受けていません。資金源は (1) 有料購読 (2) 単発レポート販売 (3) 限定的なアフィリエイト の3つです。アフィリエイトは口座開設リンクに限定し、各ファンドカード上部で明示します。詳細は 運営者ページ 「資金源」セクションをご覧ください。

Q6. 有料プランの内容は?

Phase 1 では Pro β¥980/月 + 年額¥9,800 を予定しています。詳細スコア、事件DB全文、ポートフォリオ管理、配当遅延・行政処分の即時アラートを提供予定です。価格は β¥980 → ¥1,280 → ¥1,980 と段階的に値上げします。公開時期は 2026年6月-7月 を予定。

Q7. 取り扱う事業者は?

Phase 1 は COZUCHI / CREAL / オーナーズブック / みんなで大家さん / ヤマワケエステート の 5社(Tier 1)に絞ります。Month 2 以降で Tier 2 10社に拡大します。

Q8. 誤情報を見つけたらどうすればいいですか?

fundlens@finch.link までご連絡ください(将来 corrections@finch.link を分離します)。確認の上、24-48時間以内に応答し、訂正の場合は 訂正履歴 に公開します。

Q9. 事業者ですが、内容に異議があります

上記同連絡先で承ります。反論・削除請求への応答 SLA も 48時間以内です。事実誤認の場合は訂正、見解の相違の場合は反論を併記する形で対応します。

Q10. RECF とオルカンの比較記事はありますか?

準備中です(Week 4 または Month 2 公開予定)。「新NISA満額後の投資家のための、不動産クラファン vs オルカン正直比較」として公開予定です。